à partir de 25 €/m²Premier passage sur la surface atteinte. Chaque passage suivant moins cher.
Intervention dès 150 €Zone A. Zone B : dès 200 €. Déplacement compris.
Préventif dès 15 €/m²Traitement des surfaces visuellement saines de la même pièce.
Devis par photoPrix, nombre de passages et délai avant l'intervention.

Ce qui détermine le prix

Quatre éléments, et tous les quatre se voient sur une photo. Rien d'autre n'entre dans le calcul.

Le nombre de passages

Le paramètre principal. Un à deux passages, c'est du préventif : on n'élimine pas une moisissure avec cela. Les taches visibles partent en 3 à 5 passages, une atteinte intense en demande 5 à 15. Chaque passage suivant coûte moins cher que le précédent.

La surface traitée

On compte la surface que nous décapons et traitons réellement, plus une marge de 5 à 10 cm autour de la tache. S'il y a eu un foyer dans la pièce, le reste de la surface passe au tarif préventif.

L'accès à la zone

Hauteur, escabeau, espace exigu, travail sous la baignoire ou derrière un appareil. Ce sont des coefficients appliqués au tarif au mètre : à surface égale, un mur droit et un angle en niche sous le plafond ne demandent ni le même travail ni le même temps.

La ventilation

Salle d'eau sans fenêtre, cave sans tirage, appartement resté fermé. Le produit doit respecter son temps de pose, la pièce doit être ventilée de force, et le chantier dure plus longtemps.

Trois régimes de traitement

Le régime ne se choisit pas selon l'envie, mais selon l'état de la surface. C'est le point le plus important de cette page : le résultat comme le montant en dépendent.

Préventif

15-22 €/m²

1 à 2 passages. Pas de moisissure visible. On traite une surface visuellement saine qui porte déjà des spores : les autres murs et le plafond d'une pièce où il y a un foyer, un logement avant mise en location ou après une longue fermeture, une cave ou un cellier avant l'apparition des taches.

Pas de décapage mécanique nécessaire, donc un passage moins cher. Ce régime ne permet pas d'éliminer une moisissure déjà développée.

Moisissure visible

43-56 €/m²

3 à 5 passages. Taches visibles, voile noir, noircissement léger, joints foncés, atteinte dans un angle ou sur un tableau de fenêtre. Le premier passage, c'est le décapage mécanique de la moisissure et l'application du produit, puis les passages suivants jusqu'à disparition complète.

Typiquement : joints de cabine de douche, angle sur un pont thermique, tache sur un mur après une fuite, tableaux de fenêtre.

Atteinte intense

56-101 €/m²

5 à 15 passages. Moisissure ancienne, incrustée en profondeur, noircissement continu, atteinte en cave ou dans un appartement resté fermé. En 1 ou 2 passages, cela ne part pas du tout : le produit enlève la couche superficielle, le mycélium reste dans le support et repousse.

Typiquement : cave sans ventilation, mur derrière un placard intégré, appartement resté fermé une saison ou plus.

Surfaces extérieures

devis individuel

à partir de 10 passages. Façades, soubassements, murs de soutènement, terrasses, murs extérieurs de maisons. Le tarif au mètre ne fonctionne pas ici : la pluie et la rosée lessivent une partie du produit, le travail se fait à la perche télescopique depuis le sol, et en dessous de dix passages il n'y a pas de résultat.

Hauteur de la zone traitée : jusqu'à 4 mètres. Le devis est établi d'après les photos du mur. Détails plus bas.

Pourquoi nous attendons 10 à 15 minutes après chaque 1 à 3 passages. Le produit a besoin de son temps de pose : il doit pénétrer dans le support et agir avant qu'on applique la couche suivante. Si on enchaîne sans attendre, on ne fait que rincer la couche précédente et on paie des passages qui n'ont rien fait. C'est pourquoi un traitement de 10 à 15 passages n'est pas une heure de travail, mais une journée complète, parfois deux.

Un seul passage n'est pas une « formule économique » du traitement, c'est une autre prestation. S'il y a de la moisissure visible sur la surface, un passage ne l'élimine pas. Nous ne prenons pas ce genre de commande « pour voir » : soit nous faisons le nombre de passages nécessaire, soit nous disons honnêtement qu'à ce prix il n'y aura pas de résultat.

Le calcul exact : échelle des passages et coefficients

C'est ainsi que le prix est calculé dans le devis écrit. Rien ici n'est gardé pour nous.

Échelle des passages — base 25 €/m²

Le premier passage sur la surface atteinte coûte 25 €/m² et comprend le décapage mécanique de la moisissure, le produit, les consommables et les équipements de protection individuelle. Chaque passage suivant s'ajoute à un tarif dégressif.

Le décapage mécanique de la moisissure, c'est le retrait de la couche la plus superficielle : à la brosse et au chiffon, nous enlevons de la surface le voile noir, le duvet et les particules décollées, pour que le produit atteigne le support et ne se dépose pas sur la saleté. Nous ne décapons ni le revêtement, ni la peinture, ni l'enduit.

  • 1 passage (avec décapage mécanique de la moisissure)25 €/m²
  • 2 passages (+10)35 €/m²
  • 3 passages (+8)43 €/m²
  • 4 passages (+7)50 €/m²
  • 5 passages (+6)56 €/m²
  • 6 à 10 passages (+5 par passage)61-81 €/m²
  • 11 à 15 passages (+4 par passage)85-101 €/m²

Pourquoi chaque passage suivant est moins cher. Le plus coûteux dans un traitement, c'est le premier passage : décapage mécanique de la moisissure, protection des meubles et du sol, préparation de la solution, mise en place de l'accès. Tout cela ne se fait qu'une fois. Ensuite il ne reste que l'application du produit sur une surface déjà préparée, et le prix du passage baisse.

Le passage préventif sur une surface visuellement saine se calcule à part : 15 €/m² pour un passage et 22 €/m² pour deux. Il n'y a pas de décapage mécanique, donc la base est différente.

Coefficients de conditions de travail

Ils s'appliquent au tarif obtenu sur l'échelle des passages. Chaque coefficient est une fourchette, pas un chiffre figé.

  • K1 — travail à l'escabeau, jusqu'à 3 m× 1,10-1,20
  • K2 — travail à la perche télescopique depuis le sol, surfaces extérieures× 1,25-1,40
  • K3 — espace exigu, impossible de se retourner× 1,10-1,20
  • K4 — zone encombrée : sous la baignoire, sous le lavabo, derrière un appareil, en niche× 1,15-1,30
  • K5 — local fermé, ventilation insuffisante× 1,15-1,25

La position dans la fourchette dépend de l'intensité de la condition : un escabeau à 2,20 m et un travail bras levés à 3 m, ce sont 1,10 et 1,20 différents. Une salle d'eau avec fenêtre ouvrante et une cave aveugle sans extraction, ce sont 1,15 et 1,25 différents. La valeur retenue figure dans le devis et y est justifiée.

K1 et K2 s'excluent mutuellement. Les autres se multiplient, mais ils ne s'appliquent presque jamais tous ensemble : dans un logement ordinaire, un ou deux d'entre eux jouent.

Limite de hauteur : 4 mètres. Nous travaillons depuis le sol, à l'escabeau, et à l'extérieur à la perche télescopique depuis le sol. Nous n'utilisons ni échafaudage, ni nacelle, et nous ne prenons pas de travaux au-dessus de 4 mètres. Si la zone atteinte est plus haute, nous le disons tout de suite, avant l'intervention.

Si le calcul dépasse 110 €/m², le chantier passe en devis individuel. Nous en discutons séparément avec vous plutôt que d'émettre une facture à partir d'une formule sortie de son domaine raisonnable.

Remise de volume. Le traitement d'une pièce entière ou d'un logement se calcule sur la même échelle, mais sur de grandes surfaces l'organisation du chantier change et le tarif est revu en votre faveur : à partir de 30 m² de surface traitée au total, −10 %, à partir de 60 m², −15 %, à partir de 100 m², −20 %. La remise s'applique au montant calculé, avant comparaison avec le minimum de la zone.

Les grilles de ventilation et de climatisation, les gaines et ouvrages similaires font l'objet d'un devis individuel. Il y faut un décapage mécanique du profilé et des arêtes, et le tarif au mètre y est supérieur à l'ordinaire.

Comment la surface est calculée

C'est la question principale à l'origine des désaccords sur un devis. Nous expliquons donc la règle à l'avance.

Le calcul porte sur la surface traitée

Pas la surface de la pièce, pas la surface du sol, pas la surface du mur entier. Uniquement la surface dont nous retirons mécaniquement la moisissure et que nous traitons avec le produit.

Le calcul comprend toujours une marge de 5 à 10 cm sur le pourtour de la tache visible. Le mycélium dépasse la limite de ce que l'on voit à l'œil. Traiter exactement au contour de la tache, c'est voir la moisissure revenir sur le bord de la zone traitée — et donner l'impression que le travail n'a servi à rien.

Tache sur un mur de 40 × 60 cm
plus une marge de 5 cm de chaque côté
→ au calcul 50 × 70 cm = 0,35 m²

Joints, raccords et grilles se comptent en mètres linéaires
× largeur de la zone traitée :
grille 6,00 m × 0,25 m = 1,50 m²
(fente de 0,15 m plus 0,05 m de plafond et de mur de chaque côté)

Nous n'avons pas de métrage minimum. Si la zone atteinte est vraiment petite, la surface est comptée telle quelle — nous ne l'arrondissons pas au mètre pour gonfler le devis. Simplement, le montant final butera sur le minimum d'intervention : le déplacement, la préparation et le nettoyage après travaux coûtent la même chose quelle que soit la taille de la tache.

Pourquoi on traite toute la pièce et pas seulement la tache

Le malentendu le plus fréquent à la commande. Réglons-le avant que vous ne voyiez le montant du devis.

La tache visible n'est pas toute la moisissure

Là où il y a déjà un foyer en surface, les spores sont réparties dans toute la pièce. Elles se déposent sur les murs, au plafond, derrière les meubles et aux endroits que vous ne regardez tout simplement pas.

Cela concerne surtout les salles de bain, les caves et les celliers — des locaux à forte humidité et à ventilation faible. Toute la surface y est contaminée, même là où l'on ne voit rien. Traiter un seul angle ne règle pas le problème : la zone nettoyée est recolonisée par les spores restées à cinquante centimètres.

Ce qui se fait dans une pièce où il y a eu un foyer :

zones atteintes → 3 à 5 ou 5 à 15 passages
  décapage mécanique de la moisissure et passages nécessaires, 43-101 €/m²

toute la surface restante → préventif, 1 à 2 passages
  pour tuer les spores sur les murs visuellement sains, 15-22 €/m²

Exemple de terrain. Dans une salle de bain, la personne voit la moisissure dans l'angle au-dessus de la douche — parce qu'elle s'y lave et qu'elle regarde là. Le vrai foyer, lui, est sous la baignoire ou derrière le pied du lavabo, là où personne ne regarde pendant des mois. Traiter l'angle, c'est le revoir un mois plus tard et conclure que le traitement ne marche pas.

C'est pourquoi, dans les locaux humides, nous parlons de traitement complet de la pièce et non de décapage ponctuel d'une tache. Dans une chambre sèche et ventilée avec une fuite localisée, la règle est différente : on y traite la zone avec sa marge, et il n'est pas nécessaire de passer toute la pièce.

Traitement anti-moisissure et travaux de peinture : deux choses différentes

On les confond en permanence, et c'est pour cela que des gens paient deux fois.

Ce que fait notre traitement

Le produit n'attaque ni l'enduit ni la peinture et n'exige pas d'ouvrir le revêtement. En même temps, il ne travaille pas qu'en surface : il pénètre dans le support et tue le mycélium et les spores, au lieu de simplement enlever le voile noir.

La différence est de principe. Un nettoyage mécanique enlève ce qui se voit. Si le mycélium reste dans le support, il repoussera à travers la même surface — et c'est précisément pour cela qu'un seul passage ne suffit pas.

Où passe la frontière

  • Nous ne remplaçons pas les travaux de peintureSi, après l'élimination de la moisissure, il reste une trace, une auréole ou de la peinture décollée sur le mur, c'est de la remise en état du revêtement. C'est le travail d'un peintre, nous ne le faisons pas.
  • La peinture ne remplace pas le traitementPeindre sur la moisissure, y compris avec une peinture anti-moisissure, c'est enfermer un mycélium vivant sous la couche. Quelques semaines ou quelques mois plus tard, il ressort et il faut repeindre.

L'ordre correct : d'abord identifier et supprimer la cause de l'humidité, ensuite le traitement, et seulement après la finition. Dans l'ordre inverse, l'argent de la peinture est perdu.

Minimum d'intervention et zones de déplacement

Le déplacement, la préparation de la zone et le nettoyage après travaux sont compris dans le montant minimum. Nous ne facturons pas le trajet à part.

Zone A

intervention dès 150 €
  • Vintimille
  • Bordighera
  • Sanremo
  • Menton
  • Roquebrune-Cap-Martin
  • Monaco
  • Beausoleil
  • Cap-d'Ail

Zone B

intervention dès 200 €
  • Nice
  • Villefranche-sur-Mer
  • Beaulieu-sur-Mer
  • Saint-Laurent-du-Var
  • Cagnes-sur-Mer
  • Antibes

Si le calcul par surface et par passages donne un montant inférieur au minimum, c'est le minimum d'intervention de votre zone qui est facturé. S'il est supérieur, vous payez le calcul et le minimum ne joue plus.

Dans les devis individuels portant sur des chantiers d'une journée ou plus, les frais de transport apparaissent sur une ligne distincte, pour que vous voyiez ce que vous payez.

Suppléments d'intervention. Ils ne dépendent pas de la surface, ils sont donc facturés en montant fixe et non en coefficient au mètre : pas d'accès véhicule, matériel et eau portés à la main — à partir de 40 € ; pas d'eau sur place — à partir de 25 €. Ces deux suppléments sont annoncés à l'avance, d'après l'adresse et votre description de l'accès, et non découverts sur place.

Diagnostic de la cause et climatologie du local

Prestation séparée. Le traitement enlève la moisissure de la surface ; si la cause de l'humidité demeure, la moisissure reviendra — et aucun nombre de passages n'y changera rien.

Ce que nous mesurons et calculons

  • Température et humidité de l'airMesure dans chaque local concerné, sous différents régimes d'aération.
  • Température des surfacesMurs, angles, tableaux de fenêtre, plafond, canalisations. Nous cherchons les points les plus froids.
  • Point de roséeCalcul d'après les mesures réelles et comparaison avec la température des surfaces : sur quelles surfaces exactement et dans quelles conditions la condensation se dépose.
  • Ponts thermiquesLignes de plancher, angles de murs extérieurs, pourtour des tableaux de fenêtre, jonctions de dalles de balcon.
  • VentilationPrésence, sens et intensité du tirage dans les conduits, perméabilité du conduit, existence d'une sortie vers l'extérieur du bâtiment.
  • Sources d'humiditéFuite et infiltration, condensation sur les canalisations, remontée capillaire depuis le sol, humidité domestique sans évacuation.

Ce que vous recevez

  • Un rapport écritLa cause de l'apparition de la moisissure, justifiée par les mesures et non par un « c'est humide chez vous ». Avec le tableau des relevés et les photos.
  • Un régime d'humidité et d'aérationL'humidité cible pour votre local précis, la fréquence et la durée d'aération, la nécessité ou non d'un déshumidificateur et sa puissance.
  • Que faire de la causeCe que vous pouvez supprimer vous-même, et où il faut une entreprise spécialisée — laquelle, et ce que doit contenir son offre.
  • Un pronostic sur le traitementCombien de passages seront nécessaires, et s'il est pertinent de traiter maintenant ou de supprimer la cause d'abord.
Prix du rapport

zone A — 150 €
zone B — 200 €

Si le traitement est commandé sous 30 jours,
ce montant est déduit du prix des travaux

Le rapport peut être commandé seul, sans traitement. C'est pertinent si la moisissure revient après un traitement réalisé par quelqu'un d'autre, si vous achetez un appartement et voulez savoir ce qu'il en est de l'humidité, ou s'il faut présenter la cause au syndic, à un voisin ou à une assurance.

Ce que le rapport ne comprend pas. Nous ne faisons ni plomberie, ni couverture, ni isolation, ni travaux de ventilation, et nous ne délivrons pas d'expertise judiciaire. Nous mesurons, nous calculons et nous expliquons la cause. Supprimer la cause est le travail d'une entreprise spécialisée, et nous vous dirons laquelle.

Lors d'une intervention de traitement ordinaire, nous identifions la cause probable visuellement et nous vous l'indiquons oralement : cela reste compris dans le prix des travaux et n'est pas facturé à part. Les mesures instrumentées, le calcul du point de rosée et le rapport écrit constituent en revanche une prestation distincte.

Caves, celliers et locaux techniques

Ils se calculent sur la même échelle de passages, mais relèvent presque toujours du régime d'atteinte intense.

Pourquoi c'est plus cher au mètre en cave

Une cave est un local fermé à ventilation faible : le coefficient K5 (1,15-1,25) s'applique. L'atteinte y est généralement ancienne et demande 5 à 15 passages, et non 3 à 5.

De plus, une cave se traite presque toujours en entier : un foyer sur un mur signifie des spores sur tous les autres. Les zones atteintes suivent l'échelle des passages, la surface restante le tarif préventif. Sur un tel volume, la remise de volume à partir de 30 m² joue généralement déjà.

Condition impérative

Les travaux en cave ne sont exécutés que si la possibilité de ventiler le local vers l'extérieur du bâtiment est confirmée.

S'il n'y a pas de ventilation vers l'extérieur, l'odeur des produits utilisés partira à l'intérieur du bâtiment et dans les logements. Dans ce cas, nous ne commençons pas les travaux tant que la question de l'aération n'est pas réglée — et nous le disons avant l'intervention, pas sur place.

Si la grille de ventilation n'a pas de tirage, c'est en même temps la cause de l'apparition de la moisissure : l'humidité du local n'est pas évacuée, et une réapparition est logique quelle que soit la qualité du traitement. Dans ce cas, il est pertinent de commencer par un rapport de climatologie.

Surfaces extérieures : façades, soubassements, terrasses

Nous travaillons aussi à l'extérieur du bâtiment, mais le tarif au mètre carré ne s'y applique pas.

Pourquoi uniquement en devis individuel

  • Au moins 10 passagesUne atteinte extérieure, ce sont des années de développement à l'air libre. Elle ne part pas avec moins de passages.
  • La météo travaille contre le produitLa pluie et la rosée lessivent une partie de la couche appliquée ; il faut planifier selon les prévisions et répéter plus souvent qu'à l'intérieur.
  • Travail depuis le sol, jusqu'à 4 mètresNous traitons les surfaces extérieures à la perche télescopique depuis le sol et à l'escabeau. Nous n'utilisons ni échafaudage ni nacelle et ne travaillons pas au-dessus de 4 mètres. Une zone à traiter au-dessus de cette limite n'est pas notre travail, et nous le disons tout de suite.
  • Surface et supportEnduit, pierre, béton, bois et peinture se comportent différemment et demandent des consommations de produit différentes.

Comment obtenir un devis de façade. Envoyez des photos du mur en entier et en gros plan, indiquez la hauteur de la zone atteinte depuis le sol et ce qui se trouve contre le mur — pelouse, parking, terrasse, arbustes. Avec ces éléments nous annonçons le montant et le délai. Si l'atteinte monte au-dessus de 4 mètres, nous traitons la partie basse et nous vous disons honnêtement que le haut relève d'une entreprise équipée d'échafaudages ou d'une nacelle.

Le nettoyage des surfaces extérieures — allées, terrasses, entrées d'immeuble, soubassement depuis le sol — se facture au tarif horaire de 25 €/h, minimum 3 heures.

Ce qui est compris dans le prix

Le cycle complet, de la protection des meubles au nettoyage humide après travaux.

Préparation

Examen et prise de photos avant traitement. Déplacement des meubles, protection par film de ce qui ne peut pas être sorti. Dépose ou protection des rideaux et textiles, protection du sol sous la zone. Préparation de la solution, installation de l'escabeau, équipements de protection.

Traitement

Retrait mécanique du voile et des parties décollées. Application du produit sur la surface et la zone adjacente avec marge. Temps de pose de 10 à 15 minutes après chaque 1 à 3 passages, retrait des résidus. Passages répétés jusqu'à disparition complète de l'atteinte visible.

Finition

Retrait des protections, remise en place des meubles et des rideaux. Aération du local, nettoyage humide du sol dans la zone de travail. Évacuation du film et des consommables. Contrôle final, photos après traitement et recommandations.

La protection des meubles est obligatoire. Tous les meubles, textiles et appareils présents dans la zone de travail sont couverts d'un film polyéthylène. Nous travaillons avec des produits chimiques et, lors du traitement des murs et des plafonds, les projections sont inévitables — sans protection, les affaires seront abîmées. Le film et le travail de protection sont compris dans le prix, nous ne les facturons pas à part.

Si l'atteinte disparaît avant le nombre de passages prévu, les passages restants ne sont ni exécutés ni facturés : le montant est recalculé au réel. À l'inverse, s'il en faut davantage, nous nous arrêtons et nous validons avec vous avant de poursuivre.

Quatre exemples de calcul

L'arithmétique réelle, sur la même échelle. Les valeurs des coefficients sont prises à l'intérieur de leurs fourchettes selon les conditions réelles du chantier. Notez l'écart entre un local humide et une chambre sèche : il explique presque toute la différence de montant.

Salle de bain complète

Menton, zone A
  • Joints de douche et angle au plafond, 5 passages2,00 m²
  • 56 · K5 local fermé 1,2067,20 €/m²
  • Calcul : 2,00 × 67,20134 €
  • Zone sous la baignoire, 5 passages1,00 m²
  • 56 · K5 1,20 · K4 encombrement 1,1577,28 €/m²
  • Calcul : 1,00 × 77,2877 €
  • Reste des murs et plafond, préventif 2 passages17,00 m²
  • 22 · K5 1,2026,40 €/m²
  • Calcul : 17,00 × 26,40449 €
  • Total 20,00 m² — pas de remise de volume—
  • À payer660 €

Un local humide se traite en entier, et le foyer passe en cinq passages. Ne faire que l'angle en deux passages coûte moins cher, mais la moisissure reviendra à la fois par les spores des murs voisins et depuis le support sous la tache elle-même.

Mur de chambre après une fuite

Roquebrune-Cap-Martin, zone A
  • Tache de 1,60 × 1,20 m1,92 m²
  • Plus une marge de 10 cm1,80 × 1,40 m
  • Surface retenue2,52 m²
  • Moisissure visible, 4 passages, aucun coefficient50 €/m²
  • Calcul : 2,52 × 50126 €
  • Minimum d'intervention, zone A150 €
  • À payer150 €

Chambre sèche et ventilée avec une fuite localisée : il n'est pas nécessaire de passer toute la pièce. Sur une telle surface, c'est le minimum d'intervention qui détermine le prix, et non le tarif au mètre.

Cave à atteinte ancienne

Nice, zone B
  • Mur et angle, noircissement continu, 8 passages6,00 m²
  • 71 · K5 local fermé 1,2588,75 €/m²
  • Calcul : 6,00 × 88,75533 €
  • Reste des murs et plafond, préventif 2 passages24,00 m²
  • 22 · K5 1,2527,50 €/m²
  • Calcul : 24,00 × 27,50660 €
  • Total du calcul1 193 €
  • Total 30,00 m² — remise de volume 10 %−119 €
  • À payer1 074 €

La cave est le cas le plus cher au mètre : local fermé, atteinte ancienne, beaucoup de passages. En revanche, sur un tel volume la remise s'enclenche. Les travaux ne démarrent que si la cave peut être ventilée vers l'extérieur.

Appartement resté fermé longtemps

Nice, zone B
  • Plafond et tableaux de fenêtre, à l'escabeau, 7 passages6,00 m²
  • 66 · K1 hauteur 1,1575,90 €/m²
  • Calcul : 6,00 × 75,90455 €
  • Murs et angle du couloir, depuis le sol, 4 passages8,00 m²
  • Moisissure visible, aucun coefficient50 €/m²
  • Calcul : 8,00 × 50400 €
  • Reste des surfaces des deux pièces, préventif 1 passage46,00 m²
  • 15 €/m²690 €
  • Total du calcul1 545 €
  • Total 60,00 m² — remise de volume 15 %−232 €
  • À payer1 313 €

Cas typique d'un appartement resté fermé une saison. Les foyers passent en nombreux passages, et toute la surface restante en un passage préventif : sinon les zones traitées sont recolonisées par les spores des murs voisins.

Les travaux extérieurs — façade, soubassement, mur de soutènement — ne figurent pas dans les exemples : ils se calculent en devis individuel, et le montant y est déterminé par le mode d'accès et non par la surface.

Nettoyage de locaux, de caves et de surfaces extérieures

Proposé en complément du traitement ou séparément.

Ce que nous nettoyons

Sols, poussière, remise en propreté simple du local, nettoyage après des hôtes ou avant une arrivée. Caves, celliers et locaux techniques. À l'extérieur : allées, terrasses, entrées d'immeuble et soubassement depuis le sol. Nous n'évacuons pas les déchets de construction et nous ne remplaçons pas une entreprise de rénovation.

  • Tarif horaire25 €
  • Minimum3 heures
  • Surfaces extérieuresdepuis le sol, jusqu'à 4 m
  • Calculpar photo

Ce qui n'est pas compris dans le prix du traitement

  • Ouverture de structures, dépose de grilles, nettoyage intérieur des gaines
  • Peinture, enduit, carrelage et tous travaux de finition
  • Réparation de fuites, plomberie, couverture, remplacement d'isolation
  • Mesures instrumentées et rapport écrit de climatologie — prestation séparée
  • Évacuation des déchets de construction

Si, pendant les travaux, une atteinte est découverte derrière le revêtement ou derrière une grille, nous nous arrêtons et nous validons à nouveau avec vous le volume et le prix.

Assurance de responsabilité

Nous travaillons chez des tiers avec des produits chimiques. Notre responsabilité est donc assurée.

Contrat Allianz Actif Pro

  • Responsabilité Civile ExploitationDommages causés à des tiers pendant les travaux.
  • Responsabilité Civile ProfessionnelleDommages liés à la prestation réalisée.
  • Défense Pénale et Recours suite à accidentProtection juridique.

Assurée : Tatiana Subbotina EI, 1 Place du Général de Gaulle, 06430 Tende. Assureur : Allianz, agence Dominique Desmet, Tende.

Ce que cela change pour vous

L'attestation d'assurance est fournie sur demande avant le début des travaux. Aux syndics, aux agences de location et aux propriétaires : par voie électronique, avec le devis.

Pour intervenir dans une résidence ou une copropriété, c'est une exigence habituelle du syndic : sans attestation en cours de validité, un prestataire n'entre tout simplement pas sur le site. Nous l'avons, et nous l'envoyons immédiatement plutôt que de « la chercher et vous la transmettre ».

Les documents sont établis au nom de Tatiana Subbotina EI, SIRET 845 294 883 00028, APE 8121Z. TVA non applicable, art. 293 B du CGI.

Garantie 3 mois

Nous garantissons que la surface traitée restera saine pendant trois mois — à condition que la cause de l'excès d'humidité ait été supprimée.

Si une fuite n'est pas réparée, si la ventilation ne fonctionne pas ou si de la condensation continue de se former sur les canalisations, la moisissure reviendra quelle que soit la qualité du traitement. Ce n'est pas un cas de garantie, et nous le disons avant le début des travaux, pas après. C'est précisément pour cela que nous proposons le rapport de climatologie en prestation séparée : sans compréhension de la cause, la garantie devient une loterie.

La garantie porte sur la surface qui a été traitée et sur le nombre de passages convenu. Si vous avez choisi un nombre de passages inférieur à celui que nous recommandions, ou renoncé au traitement préventif du reste de la pièce, la réapparition de moisissure n'est pas un cas de garantie. Ce refus est consigné par écrit dans le devis — pour qu'il n'y ait pas ensuite de désaccord sur ce qui avait été convenu.

Le décompte se fait selon l'utilisation réelle du local. S'il s'agit d'une climatisation et qu'elle n'a pas fonctionné pendant cette période, il ne s'est pas formé de condensation dans les gaines, et l'absence de moisissure n'est pas un indicateur.

Comment obtenir un devis

De la photo au calcul écrit — généralement le jour même.

1

Photo

Envoyez des photos de la zone touchée, si possible une vue d'ensemble et un gros plan. Pour une salle de bain, une cave ou une façade, photographiez toute la pièce ou tout le mur, y compris sous la baignoire et derrière le lavabo.

2

Calcul

Nous indiquons le nombre de passages, la surface retenue, le tarif, le montant final et le délai. Si la photo laisse un doute, nous posons la question au lieu d'intégrer une marge dans le prix.

3

Devis

Nous établissons un devis écrit avec description des travaux, surfaces, nombre de passages et calcul ligne par ligne. Sur demande, l'attestation d'assurance est jointe.

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Intervention

Nous convenons d'une date. Sur place nous vérifions la concordance avec les photos : si le volume ou le nombre de passages est moindre, nous recalculons en votre faveur.

Questions fréquentes sur le prix

Combien de passages faut-il dans mon cas ?

1 à 2 passages, c'est uniquement du préventif sur une surface visuellement saine. Les taches visibles, le voile noir et un noircissement léger demandent 3 à 5 passages. Une atteinte intense et ancienne, 5 à 15 passages. Les surfaces extérieures, au moins 10. Nous annonçons le nombre de passages d'après photo avant l'intervention et le confirmons sur place. Si l'atteinte disparaît plus tôt, les passages restants ne sont ni exécutés ni facturés.

Pourquoi 5 passages ne coûtent-ils pas 5 fois plus cher ?

Parce que le premier passage est le plus coûteux : il comprend le décapage mécanique de la moisissure, la protection des meubles et du sol, la préparation de la solution et la mise en place de l'accès, et tout cela ne se fait qu'une fois. Ensuite il ne reste que l'application du produit sur une surface déjà préparée. C'est pourquoi le deuxième passage ajoute 10 €/m², le troisième 8, le quatrième 7, le cinquième 6, et du sixième au dixième 5 €/m².

Pourquoi ne pouvez-vous pas donner un prix exact sans photo ?

Parce que le prix se calcule à partir du nombre de passages et de la surface, avec des coefficients de hauteur, d'exiguïté, d'encombrement et de ventilation, et que tout cela ne se voit que sur une photo. À surface égale, un mur droit et un angle sous le plafond derrière un placard intégré ne demandent ni le même travail ni le même temps. Une photo montre la surface, l'accès, la ventilation du local et le degré d'atteinte, c'est-à-dire toutes les composantes du prix. C'est plus rapide et plus honnête que d'annoncer un chiffre au hasard pour le changer ensuite sur place.

Pourquoi traiter toute la salle de bain et pas seulement l'angle atteint ?

Parce que s'il y a un foyer visible dans la pièce, les spores sont réparties sur toute la surface — y compris aux endroits que vous ne regardez pas : sous la baignoire, derrière le pied du lavabo, derrière la machine à laver. Cas très fréquent : on nettoie la moisissure dans l'angle au-dessus de la douche et elle revient un mois plus tard, parce que le vrai foyer était sous la baignoire. Les zones atteintes reçoivent donc le nombre de passages nécessaire, et toute la surface restante un traitement préventif en 1 à 2 passages à 15-22 €/m².

Le traitement abîme-t-il la peinture et l'enduit ?

Non. Le produit n'attaque pas le revêtement et n'exige pas d'ouvrir l'enduit. En même temps, il ne se contente pas d'enlever le voile noir en surface : il pénètre dans le support et tue le mycélium et les spores. C'est précisément pour cela que le traitement fonctionne là où un nettoyage ordinaire tient deux semaines.

Ne serait-il pas plus simple de peindre avec une peinture anti-moisissure ?

Non. La peinture appliquée sur une moisissure vivante enferme le mycélium sous la couche mais ne le tue pas. Quelques semaines ou quelques mois plus tard, la tache ressort à travers la peinture neuve et il faut repeindre — par-dessus une couche déjà abîmée. L'ordre correct : identifier et supprimer la cause de l'humidité, traiter, et seulement ensuite peindre.

Faut-il sortir les meubles ?

Les sortir n'est pas obligatoire, les couvrir l'est. Tous les meubles, textiles et appareils de la zone de travail sont couverts d'un film polyéthylène : nous travaillons avec des produits chimiques et, lors du traitement des murs et des plafonds, les projections sont inévitables. Sans protection, les affaires seront abîmées. Le film et la protection sont compris dans le prix. Ce qui peut être sorti, mieux vaut le sortir : c'est plus rapide.

La tache est toute petite, pourquoi quand même 150 € ?

Parce que le déplacement, la préparation de la zone, les matériaux et le nettoyage après traitement coûtent la même chose qu'il s'agisse de 0,5 m² ou de 3 m². Le minimum d'intervention couvre exactement cela. Si vous avez plusieurs petites zones dans différentes pièces, il est judicieux de les faire en une seule intervention : les surfaces s'additionnent et le minimum reste unique.

Traitez-vous les caves et les murs extérieurs ?

Oui. Les caves et celliers se calculent sur la même échelle de passages avec le coefficient de local fermé — à condition que la cave puisse être ventilée vers l'extérieur du bâtiment. Les surfaces extérieures (façades, soubassements, murs de soutènement, terrasses) font l'objet d'un devis individuel : il y faut au moins 10 passages et la météo lessive une partie du produit. À l'extérieur nous travaillons à la perche télescopique depuis le sol et à l'escabeau, jusqu'à 4 mètres de hauteur. Nous n'utilisons ni échafaudage ni nacelle et ne prenons pas de travaux au-dessus de 4 mètres.

Pourquoi commander une climatologie si l'on peut simplement traiter ?

Si la cause de l'humidité n'est pas supprimée, la moisissure reviendra — quel que soit le nombre de passages. Le rapport est pertinent quand la moisissure est déjà revenue après un traitement, quand on ne comprend pas d'où vient l'humidité, ou quand il faut présenter la cause au syndic, à un voisin ou à une assurance. Il coûte 150 € en zone A et 200 € en zone B, et il est déduit du prix du traitement si vous le commandez sous 30 jours.

Et s'il y en a plus sur place que sur la photo ?

Nous nous arrêtons et nous validons le nouveau volume avec vous avant de poursuivre. Nous ne pouvons pas augmenter le montant en silence à la fin. L'inverse est vrai aussi : si l'atteinte est moindre ou si elle part en moins de passages, le prix est recalculé au métrage réel.

Travaillez-vous avec les syndics et les agences ?

Oui. Pour les syndics, les gestionnaires et les agences de location, nous établissons des devis écrits avec calcul ligne par ligne et photos avant/après — sous une forme que l'on peut joindre au rapport au propriétaire ou à un échange avec l'assurance. L'attestation d'assurance Allianz est fournie avec le devis.

Intervenez-vous à Monaco et en Italie ?

Oui. Monaco est en zone A, minimum d'intervention 150 €. Le côté italien — Vintimille, Bordighera, Sanremo — est également en zone A. Les documents sont établis au nom de Tatiana Subbotina EI, SIRET 845 294 883 00028.

Envoyer une photo et recevoir un calcul

Envoyez une photo de la zone, votre ville et la surface approximative. Nous répondons avec le nombre de passages, le tarif, le montant final et une date d'intervention possible.